Comprar o Vender en Bienes Raíces: siete razones vs. siete excusas

Aquí está el dilema para quienes han sido inquilinos por mucho tiempo y han observado la debacle del Mercado de Bienes Raíces que comenzó en el 2007. En décadas pasadas existieron situaciones similares a esta y muchos dudaron en invertir en bienes inmuebles. No obstante, aquellos que se detuvieron a analizar de forma objetiva la situación descubrieron lo siguiente:

Las “excusas” más comunes expuestas por el inquilino que decide NO comprar:

  1. Las propiedades están muy caras y no puedo pagar las mensualidades.
  2. ¿Qué sucede si compro y después no puedo pagar la mensualidad?
  3. Hay que pagar impuestos sobre la propiedad.
  4. El seguro aumenta el pago mensual.
  5. En townhouse y condominio hay que pagar mantenimiento.
  6. Los intereses están altos.
  7. No califico por mi historial de crédito.

Por otro lado, estas son las razones del inquilino que decide SI comprar:

  1. Si puedes pagar las mensualidades del dueño a quién le pagas renta, ¿cómo no podrás pagar las tuyas?
  2. ¿Qué sucede si no puedes pagar la renta? El compromiso y responsabilidad es el mismo.
  3. En tu pago de renta mensual están incluidos los impuestos de la propiedad que le pagas al dueño.
  4. En tu pago de renta mensual está incluído el seguro de la propiedad que le pagas al dueño.
  5. Si vives en townhouse o condominio alquilado, también tienes incluido el pago de mantenimiento.
  6. El dinero que cada mes pagas de renta es como un saco que no tiene fondo, pues jamás lo recuperarás.
  7. Necesitas consultar un profesional que revise tu crédito y te asesore, puedes lograrlo.

En estos momentos el mercado favorece a las personas que anhelan ser propietarios, detener el escape de dinero sin retorno, comenzar a crear un patrimonio o invertir sus ahorros.

El primer paso recomendable es poner sus finanzas personales, para lo cual deberá consultar a un especialista. Cuando conozca su poder de compra, podrá comenzar a elegir la propiedad.

Siempre es importante tener asesoramiento de un profesional. En el mercado actual sólo los profesionales que conocen el mercado tienen la capacidad para negociar el precio de venta y ayudarle a elegir la mejor opción para su futuro hogar.

Si encuentra la casa de sus sueños, cómprela y comience a ahorrar dinero. Su inversión en bienes raíces es una alcancía dónde puede comenzar a poner dinero que mañana le gustará tener.

Fuente: Diario Las Américas

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Carlos Devis

Carlos Devis

Carlos ha ayudado a miles de personas a crear abundancia, libertad financiera y balance en sus vidas. Utilizando los mismos secretos que enseña, logró salir de un hogar con gigantes desafíos económicos. Carlos posee el talento de explicar temas complejos para otros, de una manera muy sencilla y amena, y su compromiso siempre es con los resultados de sus estudiantes.

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