Consejos a seguir antes de alquilar una vivienda

Tomar la decisión de alquilar una vivienda o un local comercial para desarrollar una actividad profesional supone un compromiso y un esfuerzo económico para los inquilinos.

El alquiler suscita numerosas dudas, en gran medida por el desconocimiento que supone muchas veces su firma.  A continuación tienes una serie de puntos que deberás tener en cuenta para quedarte más tranquilo a la hora de firmar un contrato de alquiler.

Consejos generales a tener en cuenta a la hora de firmar un contrato de alquiler

  • Verifica la zona donde vas alquilar la vivienda, intenta conocer la zona para tener en cuenta los supermercados cercanos, medios de transporte, zonas de aparcamiento, hospitales y farmacias cercanas. Muchas personas cometen el error de sólo alquilar en función de lo mucho o poco que les ha gustado la vivienda, pero se llevan una ingrata sorpresa al comprobar que el vecindario no es lo que esperaban.
  • Comprueba la vivienda y el estado tanto de los muebles como de los electrodomésticos. Si es necesario, acude con papel y bolígrafo para apuntar todos los desperfectos que observes. Deberás tenerlos en cuenta a la hora de hablar con el casero.
  • Verifica el estado de las instalaciones de luz, gas y agua. Comprueba grifos y enchufes sobre todo.
  • Intenta conocer al casero de manera personal. Si no es posible y el alquiler lo haces a a través de una agencia, puedes acudir al Registro de la Propiedad para obtener dicha información.

Consejos a tener en cuenta con respecto al contrato de alquiler:

  • Revisa el contrato hasta el mínimo detalle dejando clara cada una de las partes. Debes conocer este documento perfectamente, ya que deberás acudir a él en caso de problemas con el casero.
  • En caso de que algunas de las cláusulas no te convenzan, intenta negociar con el casero algunas de ellas, especialmente aquellas relacionadas con la duración del contrato o de quién es la responsabilidad en caso de avería, fuga o cualquier otro incidente con el que la vivienda quede afectada.
  • En el contrato de alquiler deben quedar especificado quien se hacer cargo de los gastos de la casa, especialmente de los suministros y de los gastos de comunidad del edificio.
  • En caso de alquilar una vivienda amueblada, es muy conveniente realizar un inventario de todos los muebles, objetos y electrodomésticos que se encuentran en la vivienda antes de que tu comiences a vivir en ella.

Fuente: Economía Simple

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Carlos Devis

Carlos Devis

Carlos ha ayudado a miles de personas a crear abundancia, libertad financiera y balance en sus vidas. Utilizando los mismos secretos que enseña, logró salir de un hogar con gigantes desafíos económicos. Carlos posee el talento de explicar temas complejos para otros, de una manera muy sencilla y amena, y su compromiso siempre es con los resultados de sus estudiantes.

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