Mucho se habla de invertir en bienes raíces y de cómo pueden llevarte a la Paz financiera. De lo que se habla poco es de la oportunidad que tienes de hacerlo en Estados Unidos. Aquí vas a ver las 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero.
Es completamente normal pensar y creer que los inmigrantes, que se instalan en Estados Unidos buscando mejorar su estilo de vida, no pueden acceder a oportunidades de inversión.
Y aunque es normal pensar así, no es del todo cierto.
Estamos convencidos que solo podemos tener un trabajo y vivir un poco mejor. Esto nos lleva a sumergirnos en patrones de pensamiento que no te dejan ver las enormes posibilidades que existen para ti siendo extranjero. (En este VIDEO hablo principalmente de esto).
Cuando en realidad puedes acceder a un sinfín de posibilidades…
Y para que puedas verlo por ti mismo, te daré las 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero y que puedas comenzar a crear esa vida en Paz Financiera.
Es cierto que no contar con la documentación necesaria en USA es un gran impedimento para todas aquellas personas que quieren invertir en propiedades y crecer financieramente. No solo para quienes residen en ese país, sino también para personas que viven en otros países y que quieren adquirir propiedades o convertirlas en inversiones en el país del norte.
Sin embargo… ¡Es realmente posible!
En esta entrada voy a compartirte algunos tips que surgieron de la poderosa entrevista que realizamos con Carlos Sánchez donde nos contó su experiencia, (tremenda historia personal) y las consecuencias de no saber los aspectos legales y los peligros que este desconocimiento puede ocasionar. Además nos revela cómo logró producir el cambio y por qué hoy dedica su vida a ayudar a las personas que desean invertir en bienes raíces a hacerlo de forma efectiva, transparente y con grandes resultados.
>> Ver la entrevista completa aquí.
Ahora sí, veamos estas 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero.
Las personas que residen en otros países (incluso en América Lantina) pueden acceder a créditos en Estados Unidos para invertir allí. Las políticas y regulaciones lo permiten por medio del ITIN
Este número lo puedes obtener desde cualquier país, y actúa como un identificador que te permite construir tu historial crediticio.
Paso 1: ¿Cómo construir ese historial crediticio?
Como primer punto de estas 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero, encontramos la necesidad de contar con un historial crediticio.
La gran pregunta es ¿cómo crearlo?
Verás que es tan sencillo que te sorprenderás…
La manera más fácil para hacerlo es reportando principalmente aquellas cuentas y gastos que tú tienes y que generalmente no los consideramos al momento de buscar ese “aval” con el que ya cuentas.
¿Qué tipos de gastos y deudas hablamos?
¡De las que pagas mensualmente!
Todos aquellos gastos que ya tienes, dan fé de tu posibilidad de cumplimiento. Es por esto que puedes reportar la renta, la cuenta de luz, el gimnasio donde asistes, el agua, tu servicio de teléfono, etc.
Debes saber que para iniciar este proceso es necesario contar con 24 meses de pagos cumplidos, que avalen tu cumplimiento de las deudas contraídas. Estas cuentas darán y garantizan tu historia financiera.
Este reporte se realiza por medio de plataformas online, la que nos recomienda nuestro experto, es Level Credit. Solamente escaneando tus contratos y facturas, lograrás dar estos primeros pasos.
Otra forma de generar ese crédito es utilizando la aplicación Self.inc.
Aquí puedes abrir una cuenta de ahorro, donde haces un depósito inicial. Y estableces una forma de pago mensual. Por ejemplo, eliges ahorrar 2000 usd pagaderos a 10 meses en 200 mensuales. Significa que en 10 meses tu vas a tener 2000 ahorrados.
¿Cómo te ayuda esto?
Porque no solo vas a contar con ese dinero ahorrado para destinarlo a lo que tu quieras, sino que además, este movimiento financiero en esta plataforma, figura como pieza dentro de la construcción de tu historial crediticio ya que se verá reportada como si fuera una deuda con la cual cumples mensualmente.
La buena noticia es que…
Todas las personas de Latinoamérica pueden acceder a créditos para realizar inversiones.
Más allá de esa realidad que hasta hace muy poco tiempo nos acechaba sobre que: Los Latinos estamos programados para estar quebrados , (una realidad que tiene origen milenario y de la que hablo de ello en este video) contamos con un importante cambio cultural a nivel mundial que nos da la posibilidad de tener acceso a las mismas oportunidades en Estados Unidos.
Uno de estos cambios es el traspaso de la economía y las finanzas hacia la banca online. Esto ayuda a que toda personas pueda acceder a la posibilidad de invertir en bienes raíces sin necesidad de contar con:
- Una visa americana.
- Un pasaporte.
- Sin blancae mínimo.
- Sin costo por mantenimiento.
- Sin límite de transacciones.
¡Es real!
Puedes hacerlo sin todas estas restricciones y aquí te daremos los valiosos tips que puedes seguir y aplicar hacerlo de forma simple y totalmente legal.
Incluso ya hay dos bancos americanos que están trabajando para dar oportunidades a los extranjeros (que vivan en Estados Unidos sin documentación) para que puedan ordenar sus finanzas y ser inversionistas. Estos bancos son: Seis.com y MyBambú. Que han desarrollado estas plataformas para garantizar la transparencia y legibilidad del proceso.
ATENCIÓN…
Ten en cuenta antes de registrar tus datos en estas plataformas, que cumplan con estos dos aspectos:
Que esté resguardada por banco y que contenga el aval del FDIC (ente regulador que habilita y garantiza la regulación de estas plataformas financieras).
Continuemos con el siguiente punto de las 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero.
2) Obtener tu ITIN
Este número será como tu registro federal y es asignado a través de las 3 primeras letras de tu nombre y los últimos 4 números del seguro social. Este es como tu permiso de realizar transacciones en USA.
¿Para qué se utiliza un ITIN?
- Autoriza a trabajar en los Estados Unidos.
- Proporciona el derecho a recibir los beneficios del Seguro Social.
- Califica a un dependiente para propósitos del crédito por ingreso del trabajo.
Se obtiene de 2 formas:
1) Declarando impuestos. Es la forma más común y conocida de iniciar tu historial. Lo cual se dificulta para quienes no residen allí o no cuentan con sus papeles en regla.
2) Abriendo una LLC. Que es Una Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC, por sus siglas en inglés) es una estructura de negocio permitida conforme a los estatutos estatales. Y para poder hacerlo es necesario como extrajeron contar con el número de ITIN , entonces es otorgado para que puedas establecer esta compañía.
Seguramente estás pensando: ¿Y qué hago si no tengo chances de hacer ese trámite de abrir una LLC?
A esto vamos…
Te queda la siguiente opción de las 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero.
3) ¿Cómo una persona común puede obtener crédito?
Buscando y aprovechando las opciones que ofrece el mundo virtual para otorgar créditos.
Hablamos de las plataformas de préstamos (tanto personales como hipotecarios y comerciales) conocidos como Credit Union. Son organizaciones sin fines de lucro que proveen servicios bancarios al igual que los bancos comerciales. Pueden ser locales y de origen estatal, (como por ejemplo Fairwinds) y otras que son federales. Estas últimas facilitan el acceso al dinero que necesitas.
Como lo he mencionado infinidad de veces, lo único que te impide convertirte en inversionistas en bienes raíces, generar ingresos pasivos y crecer en patrimonio para alcanzar la Paz financiera es la mentalidad. Cuando comiences a pensar como inversionista el cómo aparece rápidamente. En esta entrada hemos visto 3 formas de obtener un crédito e invertir en USA siendo extranjero. Lo que significa que nada, nada puede detenerte si realmente quieres hacerlo.
Entonces…
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Por último recuerda que:
