Cómo Tener Una Buena Relación Con Mi Inquilino

cómo tener una buena relación con mi inquilino

Una de las mejores decisiones financieras, que una persona puede tomar, es invertir sus ahorros en bienes rau00edces. Gracias a ellos podru00eda alcanzar la estabilidad de sus finanzas personales y la independencia financiera que tanto desea.

Sin embargo, poner una propiedad bajo alquiler, no se trata su00f3lo de conseguir a alguien que pueda cancelar el alquiler mes a mes, ya que tambiu00e9n es necesario mantener una buena relaciu00f3n con el inquilino.

A continuaciu00f3n, te dejo algunos consejos que podru00edan ayudarte:

1. Cultiva la relaciu00f3n

Mantu00e9n una comunicaciu00f3n efectiva con tu inquilino. Entre otras cosas, esto supone responder con rapidez cuando se ponga en contacto contigo. Tambiu00e9n debes tomar la iniciativa y verificar cada mes que todo estu00e9 en orden, asu00ed como mantenerte en contacto con los vecinos para saber si han tenido algu00fan inconveniente con el ocupante.

Recuerda, la comunicaciu00f3n es la regla del oro en el alquiler. Una comunicaciu00f3n constante permite que la relaciu00f3n entre propietario e inquilino se consolide poco a poco.

2. No te entrometas

Tanto [email protected] como [email protected], deben respetar los lu00edmites de la otra persona. Entrometerse en asuntos que no les corresponden, pueden poner en riesgo la relaciu00f3n. Por tanto, nada mejor que la transparencia, la flexibilidad y los deseos de respetarse mutuamente; es decir, no meterse donde no los llaman para evitar posibles discrepancias.

Es importante que te sientes a escuchar a tus inquilinos en el caso de que surja algu00fan inconveniente, pues te permitiru00e1 descubrir quu00e9 es lo que les molesta y, desde allu00ed, podru00e1s tomar las riendas de la discusiu00f3n para encontrar una pronta soluciu00f3n. No te pongas a la defensiva o te molestes, el levantar la voz su00f3lo empeora las cosas.

Ademu00e1s, es importante que demuestres que entiendes su punto de vista, aunque no estu00e9s de acuerdo. Hablar con calma, y asentir ligeramente con la cabeza, haru00e1 que te ganes a tu inquilino con mayor facilidad.

4. La legalidad por delante

Un buen contrato permite, a [email protected] e [email protected], sentirse cu00f3modos y respaldados. En el documento se deberu00e1 llegar a acuerdos que satisfagan las necesidades de ambas partes, y que estipulen los derechos de cada quien.u00a0

Si tienen un problema que ha sido tratado en el contrato, ambas partes deberu00edan ser capaces de saber cu00f3mo proceder. Por eso es importante tener un acuerdo amplio. Si, por ejemplo, no quieres fiestas ruidosas o visitantes que pernocten, asegu00farate de escribirlo explu00edcitamente en el contrato.

5. Conserva un rastro documental

Las pruebas concluyentes, pueden ayudar a resolver disputas en lo que nrespecta a reparaciones, pagos y comportamiento aceptable. 

Encarga fotografu00edas de la propiedad y haz un inventario al inicio del nalquiler. Guarda un archivo con copias de todos tus correos electru00f3nicosn y facturas. Tambiu00e9n deberu00edas incluir fechas y horas de las llamadas ntelefu00f3nicas, junto con notas sobre las conversaciones. Guarda una copia nde todas las cartas de advertencia que les hayas enviado a tus ninquilinos junto con sus respuestas. Si un caso llega a juicio, esta ndocumentaciu00f3n tendru00e1 un valor incalculable.

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Recuerda: Mu00e1s vale prevenir que lamentar.

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Carlos Devis

Carlos Devis

Carlos ha ayudado a miles de personas a crear abundancia, libertad financiera y balance en sus vidas. Utilizando los mismos secretos que enseña, logró salir de un hogar con gigantes desafíos económicos. Carlos posee el talento de explicar temas complejos para otros, de una manera muy sencilla y amena, y su compromiso siempre es con los resultados de sus estudiantes.

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