Ventajas de Invertir en un Terreno

El trabajo de comprar un terreno baldu00edo y convertirlo en una propiedad bien vale la pena y, ademu00e1s, es una de las mejores inversiones se puedan hacer. El lote es la base para edificar una casa o un negocio, pero asu00ed no construyas nunca perderu00e1 su valor. Salvo en caso excepcionales, siempre tendru00e1 plusvalu00eda.

Algunos compradores quieren la tierra para construir una casa a medida, mientras que otros compran para invertir.

u00bfCuu00e1les son las maneras de sacarle rentabilidad a un terreno?

  • Control de la construcciu00f3n: Cuando decidas de que es el momento para construir sobre el terreno, podru00e1s construir una casa a tu medida. Incluso podru00edas agregar un anexo para arrendar y hacer dinero sin trabajar.
  • Poner a trabajar la tierra: Mientras no comiences a construir, la parcela puede ser arrendada a agricultores que exploten la tierra para sus cultivos o para la cru00eda del ganado. Tambiu00e9n es posible arrendarle el espacio a otras instituciones para instalar molinos de viento, torres de electricidad o huertas solares, entre muchas otras posibilidades.
  • Espacio para estacionamiento: Si estu00e1 ubicado en una zona comercial, o turu00edstica, donde hay poco espacio para estacionar vehu00edculos, montar un estacionamiento es un negocio lucrativo.

Antes de adquirir un lote, es fundamental conocer el mercado y hacer una investigaciu00f3n de: el tamau00f1o, la zonificaciu00f3n, el precio por metro cuadrado, la capacidad, competencia, el stock de mercado, la absorciu00f3n, vacancia, los planes de desarrollo de la ciudad cercana y el nivel de riesgo.

Otras ventajas de comprar un terreno:

  • Bajo riesgo y alto retorno de inversiu00f3n: A baja inversiu00f3n, bajo riesgo, baja liquidez y, por lo tanto, alto retorno de inversiu00f3n.
  • Fu00e1cil de mantener: Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, y ademu00e1s es fu00e1cil de negociar para la venta.
  • Rentabilidad segura a largo plazo: Las inversiones de bienes rau00edces deben considerarse en el largo plazo. Por lo general, a partir de los 5 au00f1os en adelante es que ingresan en el rango de muy redituables o rentables. Hay que tener paciencia y dejar de pensar que invertir en bienes rau00edces es un mal negocio porque el dinero no se recupera en seis meses o menos.
  • Bienes activos que trabajan por ti: Es un dinero que se iru00e1 incrementando con el tiempo, sin mayor esfuerzo, y saber cuu00e1ndo venderlo es la clave. El u00e9xito estu00e1 en hacer un correcto anu00e1lisis de valor para comprar el lote cuandou00a0el precio estu00e9 por debajo del valor y luego venderlo en el momento en que sea mu00e1s lucrativo.

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Carlos Devis

Carlos Devis

Carlos ha ayudado a miles de personas a crear abundancia, libertad financiera y balance en sus vidas. Utilizando los mismos secretos que enseña, logró salir de un hogar con gigantes desafíos económicos. Carlos posee el talento de explicar temas complejos para otros, de una manera muy sencilla y amena, y su compromiso siempre es con los resultados de sus estudiantes.

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